紫御华庭是不是高端小区呢?
它的房价,决定了它不是,但它的品质,又决定了它是,在魏涛一力主张之下,之前还看不出来端倪,当下,则开始真正发力。
入冬的第一场雪,如期而至,与往年的时间差不多,可这并没有影响到‘紫御华庭’工地的施工,已经没有大型机械,已经不需要再有大规模的工程,当别人看到它销售不错开始恶意揣测它的工期短质量不行时,‘紫御华庭’的销售人员,已经在园区内,找寻自家最过硬的地方,给大家进行展示。
譬如,毛坯的墙壁,看起来都一样,可当销售人员用钥匙划动只留下淡淡痕迹之后,不需要她们去否定竞争对手,只需要让这样的举动被意向客户看到。
没有对比,就没有伤害。
又是近二十天的加班加点,当温度再也不能支撑大面积的室外工作后,工地内的工程,开始转向楼体之内,尽管没有供热没有取暖,但有墙壁和门窗阻挡,之前承诺给客户的楼道,现在已经开始施工。
魏涛还给所有的普通工人,找了几天的活儿,让他们拿着扫帚,清扫所有的毛坯房,不求多干净,至少要入眼不会产生恶感,里面又是垃圾又是杂物又是装修废料,不多,也影响观感。以前不会有人在意,魏涛在意,所以他又一次成为了别人口中的冤大头,又一次消费去将这一切给清理掉。
一个房间,几个工人,花不了几个钱。
二十二栋楼,一百多个工人,刚卖掉的一个79平米户型房子,收到的是全款,全部发给了这些工人当作工钱。
61平米的小两居。
79平米的大两居。
在这个普遍认知边户把山户型不利于居住的时代,魏涛给边户的设计理念是卫生间带窗的92小三居,且在给客户介绍的时候,明确告知,防水和保暖工程,我们付出了远超当下标准的工程。
六楼顶层,本是最不好销售的楼层,六赠七,上面配合房屋整体造型,多一个造型尖顶,算是七楼,但都是斜顶的设计为了外观,内部只能算是一个小房间或是一个小储物间。
小两居赠送一个房间,大两居赠送一个房间加一个储物间,小三居的七楼则是两个房间。
一楼也推出了小花园概念,深受很多年长人的喜爱,这也使得本来不太好销售的一楼和六楼,反倒成为了爆款。六楼上楼累,一楼采光不好和返下水,这些概念还都不算是事,刚有商品房几年,现在是多占多给就是好的时代。
一谈到赠送,很多人是红眼的。
有少数人能理解,羊毛出在羊身上,多数人还是将定价高这件事,放在小花园和七楼赠送这个概念之外,我花高价买,我也花高价展示,以高价出售,但花园是赠送给我的。六楼跟三四楼一个价,没毛病,最便宜
请收藏:https://m.qingcang8.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)