[爱曲小说]
原本以为,卫家只是建造观光区域的。
可是现在又改成了居住权的问题,两者夹在一起,确实为难至极。
顾彤抽出一张纸,平声道:“若是按照地皮的面积来看,卫家停工的原因,很有可能就是资金链断了,这么大面积的场地,他们卫家也不见得能吃得下。”
东郊可并非是简单的几块地皮,而是整整一个区域,即便是赫赫有名的大家族,一口吞下都费力,更别提卫家这样的小门小户了。
而且,农贸地皮的价格同居住地皮的价格,本身就不成正比,若是改变了地皮的使用权,卫家还要有一大笔的资金要交付,这就是根本的问题。
封如月想了想,也觉得有些道理,道:“可若是招标,也并非不可,毕竟,这么大的场地在这里,很多人都会心动的。”
顾彤笑道:“所以,我们封家碍事了呀,封家挡在了重要区域,动也动不得,而且,我们本身就是居住使用权,不涉及转改使用权的问题,再加上古宅建筑,也有优先续约的权利。”
“即便是卫家拥有更多的土地,可到最后也是价高者先得,更何况,现在首城在扩建南郊,东郊的事情,还不知道何年何月,若是十年不动工,就要拖十年的钱,再有钱的家族,都会被拖垮了。”
这话说的确实无错。
顾彤这是调换了模式,顺着卫家的思路思考了。
毕竟,现在问题的关键,说白了,就是钱字的事情了。
封文城眼睛一亮,道:“这样说来也对了,价高者先得,我们刚开始也是怕卫家势在必得,恶意抬高价位,所以才想着交涉的,可是现在卫家资金本身就是短缺,若是这个时候,我们再抬高价位,就根本不用担心老宅子祠堂被夺的事情了。”
要是这样说来,事情倒是没有那么复杂了,只要从中调和,顺水推舟就能直接处理了。
然而。
封如月却不这样想,她承认封文城说的无错,可却也觉得顾彤的话,还有深意,她握住顾彤的手,道:“顾彤丫头,你是不是还有别的主意?”
顾彤浅笑一声,道:“也不算是个主意,就是一个想法罢了,若是我记得不错,龙兴国曾颁发过一条,‘不可移动的文物保护法’,其中有必须遵守不改变文物原状的原则,负责保护建筑物及其附属文物的安全,不得损毁、改建、添建或者拆除,不可移动文物等。”
封文城微微一愣,道:“封家的古宅,确实是遗留下来的古迹了,若是照着这样说,我们可以申请不可移动文物了。”
“是了,只要我们把不可移动文物,先申请下来,就可以开展后续了。”顾彤想了想,道:“东郊扩建肯定也是需要承包的,卫家资金链短缺,不是最好的人选,可若是我们封家,利用文物古迹的优势承包,将其建立成首城文化的古街古巷,古迹观光,与现代化的景区合二为一,那应当是首城喜得乐见的事情,官方也会绝对支持的。”
卫家可以抢地皮,封家一样可以保住自家的古宅,他们互相都具备着优势。
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