“不是感冒,阿嚏!就不能休假了,也不能――阿嚏――传染其他小朋友,我想让他们体会一下这样的感觉,阿嚏!”
“你这个坏孩子!”小斯探出头来喊道。
小萝莉戴上口罩,迈着小短腿蹬蹬蹬的追了上去:“你敢说你们的大姐头是坏孩子?大姐头要惩罚你!”
王博笑着摇摇头,自己回到了办公室。
周中的时候,镇上忽然有居民到来,找到王博委屈的说道:“镇长,有人租住了我的房子,现在不肯离开,请你帮忙将他们赶走!”
“怎么回事?”老王问道,“马克太太,别着急,慢慢说。”
这位太太是个三十五六岁的中年妇女,独身带着一个儿子和一个女儿,她现在在镇上做服务员,之所以来小镇,是奔着acg贵族学校来的。
马克太太无力的坐下,道:“是这样的,大概一个半月前,有几个年轻人租赁了我的房子。你知道的,我们家只有我和两个孩子,楼上利用不起来,于是我想,为什么不出租一下赚点钱呢?”
“结果,除了第一次缴纳了房租,他们再也不肯缴纳房租,而且还将我的房子弄的乱七八糟,我一直努力想和他们沟通,但这是白费力气,我只能求助于您了。”
王博问道:“现在镇上有人租房子?”
马克太太点头道:“是的,自从您发布了限房令之后,镇上便出现了租房客。”
所谓限房令听起来挺威风的,其实很简单,就是王博发现搬到小镇的人够多了,房子免费供应有压力了,于是停止了随意的居民搬迁。
现在小镇有些名气和地位了,王博规定新迁入居民要么能带来投资,要么是技术型人才,要么是学术型人才,普通人搬迁,不再送房子了。
当初,他的搬迁送房政策非常正确,为小镇吸引到了第一批居民。
新西兰人和中国人一样,也有房屋情怀,不过不是那么强烈,这种情怀是针对三十五岁以上中年人的,青年人则没有购房热情。
根据统计,新西兰是世界上房屋拥有率最高的国家之一,大约70%的新西兰人拥有自己的房子,且大多数家庭是独门独院的房子。
得知小镇现在都有租客上门了,老王还挺开心的,这说明小镇对很多人来说具有吸引力了,代表小镇的建设很成功。
不过,他的镇上竟然出现老赖租客,这是不行的,他可要建设文明镇呢。
戴上警徽,他去了马克太太的家,一座位于居住区的独门独栋二层小楼。
路上他问了马克太太具体情况,有关租客身份、有关他们拖欠房租的情况,然后他发现事情不是那么好解决的。
新西兰租房要签订很严格的租房合同,任何一方无权单方解约,要解除合同,都得去法庭才行,小额仲裁法庭负责这些案子。
但是在租房环节中,租客属于弱势一方,法官会先给出一张同情牌,要想房东赢得判罚,得有理有据。
公认的,房东要赢至少要控诉租客做了几下几点:比如,拖欠房租三周或三周以上,拖欠水费、电费、煤气费超过三次账单周期,租客房产造成了实质性的损坏、或者威胁将对房产进行破坏,租客袭击、殴打、威胁殴打房东或者家庭成员。
现在,马克太太的租客没有这么做。
(未完待续。)
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