品厂能在东湾设立直营店,这样,他就能和谭红梅经常见面了。
“位置当然没问题,算是整个白鸽商业街非常好的地段了。”
听到张一鸣的话,谭红梅和李振庭都很不理解。
既然地段没问题,那张一鸣为什么不赞成?
“李哥,谭姐不清楚白鸽商业街的情况,你不应该不清楚啊!”
李振庭被问的一愣。
“什么情况?”
李振庭觉得自己对商业街的情况很清楚啊,连什么时候建设的全长多少他都找人特意了解过了,就差把多少家商户、都是卖什么的也了解一遍了。
“白鸽商业街是步行街,这点你们都应该知道,但白鸽商业街还有特殊的情况,李哥,你想想。”
李振庭眼睛转了一几圈,一时间没想起来,还有什么......
“你说的是隔离护栏?”
李振庭不确定自己说的对不对,但是看到张一鸣的眼神,他知道自己说对了。
“没错,因为有这个隔离护栏在,顾客逛街只能是单向购物,如果想要返回另一边,就需要绕行到中间的过路口,这对其他的商户影响不算大,因为想要顾客想要买的东西就在店里,顾客真的想买,绕行回去也是可以的,但我们的产品不一样。”
张一鸣说到这,李振庭和谭红梅都有点理解了张一鸣的意思。
水虽然对于老百姓而言是必不可少的东西,甚至不穿衣服都行,却不能不喝水,可是喝水是分时间段的,是分场合的。
特别是之前市场上没有瓶装水这个东西,大家逛街累了也会咬牙忍一忍,回家喝水去,有些人会随身带保温杯。
如果顾客已经从直营店门口过去,为了喝一口水再绕行护栏回来买水喝的可能性很小,也就是说,看似很大的客流,在白鸽商业街这个地方,其实是被一分为二,直接分化开的了。
这么高的门市租金,却只能享受一半的客流量,这么一想的确是非常不划算。
张一鸣前世里也很纳闷,不知道上面是怎么想的,为什么要把好好的一条商业街一分两半,后来等到政府大力扶持美源商业街、东方大街甚至是近郊的一些商业中心,张一鸣才明白,这是政府为新区引流的一个手段。
“那怎么办?我们把门市的位置换在两端?这样门市租金的价格下来了,客流也能有个交点,正好走到一侧的时候歇口气喝点水。”
李振庭觉得这样也不错,大不了他们弄两个门市,不管消费者从哪一侧经过,都能经过直营店。
“我的建议是建仓库。”
“仓库?”
谭红梅杏眼圆睁,没有反应过来。
李振庭也表示不解,卖东西的店都没有,搞个仓库干什么。
这饮用水和别的东西又不一样,是有保质期的,囤货有什么意义呢?
“没错,就是仓库,也可以叫直营仓。”
其实张一鸣早就构想过远山食品厂未来的发展方向。
那就是在全国几个主要的城市建立直营仓,规模根据城市人口和经济程度、交通发展程度来决定,大型的直营仓可以设立十到十五个,能够辐射周边其他的二线城市和三四线小县城,除了大的直营仓之外,还可以根据实际情况设立小型的直营仓,供应当地市场。
当然,小型的直营仓同归大型直营仓管理,纵线管理难度也不大。
这种模式,能够最大程度的减少物流成本,缩短进货时间。
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