楼层什么的,都会便宜不少。
学区房这类不好的楼层,改造改造,做成出租业务也很合算。房子一部分是带款分期付款买下来的,一些租金会变成按揭付掉。
美国不适合炒房,老妈在那边的时候,就跟着周杰西看土地,可惜她没有出手买,不熟悉这里面的运作是一点。另外觉得老美人少地多,买下来增值慢,最多也只能做到不亏本,那就谢天谢地了。
国内就不一样了,地大人也多,加上生活观念等,炒房生意很好做。一些美国的朋友,也因为她的原因来国内投资一些房产。
而且最近,这帮人已经来韩国了。离周杰西来韩国已经过了个把月了,美国跟国内的老妈朋友,已经在首尔好好的玩了一段时间了,至于为什么还没有走,理由很简单。
韩国天工建设集团,办公室就在韩国首尔绿地分公司楼上。名字挺牛的样子,实际上里面人员还不到二十来个。文员,秘书,电脑维护员,清洁工就占据不少人了。
这家公司是周杰西买壳弄出来了,专门为了那块土地弄出来的公司。这段时间过去,公司联合绿地集团设计师团队,已经把周杰西命名为天工广场的项目弄出来了。
天工建设集团,是由周杰西旗下几家投资基金,跟韩国绿地集团,航过金釜山建设公司,三家联合出资投资的。其中周杰西不管旗下几个基金持股,他占据了七层的股份。另外两家各个一层。还有一层是留给需要的“朋友们”的!
李俊河在整个项目上,没有出什么力气,所以没有他持股的公司参与,而是变成了绿地集团入股,变相也给了他一个好处。朴家兄弟则是用自己的金釜山公司入股,他们也是出了些力气的。
设计跟建设等,实际上都是外包出去了,主要承建负责方是绿地集团。
见到周杰西进来公司,马上一个有些肥胖的中年男士马上跑过来鞠躬说道:“您好,会长!”
“嗯!”周杰西点了点头:“模型做的怎么样了?”
“已经做好了,正在等您来看!”天工建设公司的社长,这个胖子就是了。
天工集团人不多,老外倒是不少,这些人都是周杰西的人。一群人围着一个大沙盘等着他的到来,大沙盘上面,还盖着一层红布。
手下的心意周杰西收到了,这马屁他心里都赞一句,确实拍的不错,他喜欢。
公司社长递过一个绳子,周杰西随即一拉,红布退开,大沙盘内灯光瞬间就跟着亮了起来。呈现在一群人面前的是一座大楼群,在一栋连体的长方形底楼上,有高有底不同层次的楼房。
其中有停机坪的楼,也有绿化玻璃温室楼。按照周杰西的要求,他们这栋楼不需要建的多高多好,毕竟地区摆在那里嘛。
但是就一点的要求,一定要弄出自己的特色,成为首尔地区的一个地标建筑,这才是关键。综合了周杰西要求的绿色环保,城市内农场森林氧吧的主题概念,设计出了好几个概念图。..
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