么搞,中街那种,就叫辽大商业步行街。你这有这么多教职家属还有好几千学生在这顶着,不能比外边差。”
徐处长眼睛一亮,往后靠在椅子上想了一会儿,点了点头,马上眉头一皱:“得花钱哪,学校不一定能批。”
小伟指了指外面说:“学校立项,批多少是多少,最后大头还得找他们。现在做生意挣钱,你给他们提供挣钱的机会,他们肯定得支持你的工作呀,对不?按营业面积公摊嘛。大家一视同仁,谁也挑不出你毛病,事也做了,能力领导看不见?”
徐处长哈哈笑起来,说:“厉害厉害,说的对。我得请你喝一杯,这事办的漂亮,你这个朋友我得交。”
小伟说:“可得了,我不能喝酒,过敏。你还是帮我找个地方吧,这是实在的。呵呵。”
徐处长脸一苦:“真没有啊,有也早就让人占去了,你没看下面楼道里都摆着摊啊。”
小伟说:“所以我才感觉你们管理上太不规范,这么早晚都是个事,干买卖的不会感激你,但是学校肯定会把事套你头上,我就不信这么下去学校领导没想法,太脏太**。”
其实在90年代中期之前,到处都是脏和**,没人在意也没人管,大家都习惯了,一直到90年代末,环境卫生这事才逐渐被重视起来,安全隐患成为大事,全国上下才开始清理治理。
小伟说:“你得把门面分分类,然后买卖也分分类,对不同的行业做出相应的管理办法收费办法,不能一刀切都一样,这样就会有人感觉不公平。
卫生各方面规范了就得管住,习惯了就好了,以后你也就轻松了。不服管的就退出去,到校长那你也有理,对不?人家才重视你。
你也不能一味的照顾别人面子,该硬的时候得硬,这样你才有面子。”
徐处长抬手在头上抓了抓,捏了捏拳头,在桌子上拍了一下,说:“太有道理了,有道理。我这一天像隐形单位似的,除了找我要门面谁特么正眼看我一眼,连特么下面做买卖的拿我们也没当过事啊,你这一说我找到原因了,对,我是管理处,我得管理呀,我有这权力。”
小伟说:“你得让人家知道你的权力范围,知道你有权干什么。还有,你得给学校创造效益,得让学校看到管理处的好处,你现在这样,算什么处?服务处?跑腿处?连学生都没把你们当事儿,学校的商业是给学生服务的,你也得让学生知道管理处对他们有好处。”
徐处长苦笑了一下说:“没钱能干什么?别的学校那边我也去看过,大家都差不多。”
小伟说:“所以得争取啊,你自己都不努力学校凭什么重视你?”
徐处长用右拳打着左掌心,想了想说:“哥们,你能说这么多肯定是有什么想法了,对不?说说呗,要是能办我肯定办。”
小伟说:“我不知道现在你们处一年能给学校带来多少收益,往年又是多少,但商业管理处存在的意义肯定就是给学校挣钱,你多往这上想一想就好了。一旦你按我说的做成型了,那你这就是辽东最牛的校内商业区,那还用我说呀?别的学校都来这取经的时候你们校长什么心情?”
徐处长摇了摇头:“太难了,你看看我这,办公室都是挤出来的,学校这么多处,就我这这样。”
小伟说:“把这片儿拆了重建吧,楼都老了,而且也矮了。重新规划一下新建,老师们住的也能好点儿,你地盘也就大了,摊位也能增加不少,到时候学校收益也高,只要你计划做的好学校不可能不答应。”
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