好意,哪怕是坏意,都得乖乖接着!
黄珊坐在副驾驶上,小寐片刻,睁眼的时候,突然发现老板似乎有点烦躁,不禁问道,“怎么啦?”
“呼,没事,”
陈阳呼出一口长气,转头看了她一眼,咧嘴笑了笑,
顿了一下,又问道,“唉,我收到消息,南砂那边可能会有大动作,如果我们去那边发展,做什么业务比较好?”
“南砂?”
黄珊眉头微皱,“除了海运和物流,那边没什么可投资的吧!”
话音刚落,她突然醒悟过来,“刚才领导跟你说的?”
陈阳抿嘴笑了笑,点头,然后又加了一句,“还有洙海……”
黄珊眨眨眼,莫名其妙地看着他,“这是好事啊,你在担心什么?”
高层透露的信息,稳赚不赔的生意,有什么好担心的?
陈阳抿抿嘴,正色说道,“南砂和恒琴,坦白说,目前都没有太大的开发价值,也许等尘埃落定,我们提前以房地产的项目进入,可以赚一笔快钱,然后呢?领导会怎么想?”
黄珊眼睛微眯,瞬间反应过来,“所以,这个投资我们必须得做,还不能是做短期项目,必须是做长期的,对当地经济发展有益的长期项目?!”
“对了,就是这个道理!”
陈阳嘿嘿笑道,“领导的好意当然得接着,但咱们不能只吃不拉,多少也得给当地留点好东西,最好的情况是,能够有一个长期项目落地,或许才最符合领导的心意。”
所以他就不爱跟政斧打交道,约束太多,难受,
但每次遇到大领导,都会给他出点难题,
或者说,是一笔有来有往的生意,不接着还不好,就是这么糟心。
黄珊眯着眼睛默默思考了几分钟,才开口说道,“我觉得,可能是你想得太多了。”
陈阳瞟了她一眼,“什么意思?”
黄珊抿嘴笑了笑,说道,“你无非是在担心,做吧,不能赚快钱,因为容易坏名声,还有可能让领导不高兴,不做吧,领导更不高兴,
可是做长期项目呢,又与公司的发展计划不符,或者说去那里投资,需要很长的周期才能收回投资,甚至短时间内还有亏损,这才左右为难,对不对?”
陈阳想了想,然后点头,“对,没错。”
黄珊晃了晃脑袋,靠在头枕上,视线看向前方,笑着说道,“其实这事挺简单的,与计划不符,那就在计划外再新设一个项目,这个项目参考未来工业新城模式就行,
比如说,我们在南砂拿一块地,做一个物流城或者文旅城之类的项目,这类项目更注重资产投入而不是人工投入,调整起来也更方便,
然后需要一定比例的住宅和商业项目用地作为配套,
等项目开发完成,我想你说的信息应该也尘埃落定了,到时候房价大涨,我们出售配套地产,再将主项目运营起来
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